Wie entsteht ein Keller?

Direkt nach dem Aushub einer Baugrube gehen auch schon die Vorarbeiten für den Keller los. Doch wie setzt sich ein Keller überhaupt zusammen? Was ist ratsam und welche Fakten müssen unbedingt beachtet werden?

Aus welchen Bestandteilen besteht ein Keller

In aller Regel wird ein Keller aus einer Bodenplatte, diversen Stellwänden und einer Decke zusammengebaut. Alle Teile bestehen dabei aus Stahlbeton, da nachher ja ein gesamtes Haus darauf stehen soll. Dabei können die drei Bestandteile aus Fertigteilen bestehen oder durch sogenannten Ortbeton neu gegossen werden.

Die Bodenplatte

Die Bodenplatte ist nicht nur eine im Wasser ausgerichtete Platte auf der nachher Mauern entstehen. Sie ist viel mehr. Eine Bodenplatte wird in aller regel immer auf sogenannte Streichenfundamente gesetzt. Diese Streifenfundamente verbinden die Bodenplatte mit dem Erdreich und stellen sicher, dass das spätere Haus nicht abkippt. Eine Bodenanalyse im Vorfeld ist trotzdem ratsam.DJI_0054

In einer Bodenplatte wird im Optimalfall die gesamte Abwasser-Technik verlegt. Dies ist aber immer abhängig vom Niveau der Kanalisation am Baugrundstück. Es gibt Keller die ein tieferes Niveau haben als die Kanalisation an die sie angeschlossen werden. In dem Fall hat der Bauherr zwei Optionen; Entweder das Haus wird so weit aus dem Boden heraus gehoben, dass sich die gesamte Abwassertechnik über der Kanalisation befindet oder er entschließt sich für den Einbau einer Abwasser-Hebeanlage.
Diese Hebeanlage befördert mittels Pumptechnik das angefallene Abwasser über das Kanalisations-Niveau.

Die Keller-Außenwände

Kellerwände können ebenfalls aus Fertigteilen bestehen oder individuell gegossen werden. Bei Fertigteilen ist zu beachten, dass Fenster an die richtige Position geplant werden was bei einem guten Bauleiter, Architekten oder Bauträger kein Problem darstellt. Trotz allem würde ich empfehlen, gerade zu Beginn der Bauphase alles zweimal zu kontrollieren um ein gewisses Vertrauen zu den beteiligten Baupartnern aufbauen zu können.
Bei Mauerwänden in Ortbeton können individuelle Wünsche beachtet werden. Beispielsweise ist es üblich, dass Waschküchen in den Keller geplant werden. Die Strom-Zuleitung und auch diverse Wasserleitungen können hier durch Vertiefungen in der Wand berücksichtigt werden. So erspart man sich als Bauherrin die unschönen Aufputz-Kanäle die in vielen Kellern mittlerweile zum Standard gehören. Die Dämmung der Außenwände ist ein wichtiges Thema. Da meistens Kellerwände auf Erdreich treffen, ist es hier essentiell eine feuchtigkeitsundurchlässige Dämmung herzustellen.
Innenwände im Keller können konventionell danach gemauert werden. Dies empfiehlt sich vor allem dann, wenn man den Innenausbau noch nicht perfekt zu Ende geplant hat. Zumal gemauerte Wände ein deutlich angenehmeres Klima vermitteln als Betonwände.

in Ortbeton gegossene Kellerwände
Keller Außenwände

Die Kellerdecke

Die Kellerdecke kann bereits weitaus komplexer sein. Unabhängig davon, ob Fertigdecke oder Ortbeton, in der Kellerdecke sollte von Seiten der Elektrik mindestens die Beleuchtung eingeplant und durch Leerrohre verlegt werden. Wer in seiner Elektrikplanung bereits schon einen Schritt weiter ist, kann natürlich auch schon Steckdosen-Zuleitungen oder sogar Steuerungen für eine eventuelle Fussbodenheizung mit verlegen. Dies erspart im späteren Verlauf das anstrengende Schlitzklopfen und Verspachteln.

Kellerdecke mit Abwasser-Technik
Kellerdecke mit Abwasser-Technik

Ist ein Keller heutzutage noch wichtig?

Viele Bauherren stehen am Anfang ihrer Planung irgendwann an dem Punkt, dass etwas aus der eigenen Wunschliste gestrichen werden muss, um im geplanten Budget zu bleiben.

Ein großer Kostentreiber ist der Keller. Aushub einer großen Baugrube, Baustelleneinrichtung, Versorgungs- und Entsorgungsleitungen, Bodenproben…..
Deshalb stellt sich fast jeder Bauherr verständlicherweise die Frage ob ein Keller heutzutage noch wichtig ist.

Vor- und Nachteile eines Kellers

Ganz grundsätzlich sollte man anhand seiner persönlichen Situation die Vor- und Nachteile eines Kellers bedenken. Wo können mögliche, kellergeeigneten Gegestände und Sachen in einem Haus gelagert werden, wenn es keinen Keller gibt? Kann man sich möglicherweise von vielen dieser Dinge trennen, so dass die Grundmenge derart reduziert wird und man mit einem einzigen „Lagerraum“ auskommen würde?

Welche Technik wird im Haus verbaut?

Der Keller wird ja meistens dazu verwendet, dass die gesamte Haustechnik in den Kellerräumen versteckt wird. Sollten Sie mit kleiner Technik , wie beispielsweise einer Gastherme für Ihre Heizungsanlage planen, kann dies eventuell dafür sorgen dass ihnen ein sehr kleiner Raum im Erdgeschoss reichen würde.

Eine kleine Gas-Therme die nicht unbedingt im Keller verbaut sein muss.

Muss die Waschküche zwingend in den Keller?

Ein beliebter Ort für die Waschküche ist der Keller. Das kommt möglicherweise davon, dass man schmutzige Dinge immer gern versteckt haben möchte. Sollten Sie ebenfalls diese Einstellung haben ist bei der Hausplanung eventuell auch ein Wäscheabwurfschacht für Sie interessant. Im Optimalfall führt der vom Bad bis runter in die Waschküche.

Ein Wäscheabwurfschacht, der schmutzige Kleidung vom Dachgeschoss in den Keller befördert.

Wenn Sie keine Kinder haben und der Wäscheberg überschaubar ist, kann es auch eine Alternative sein, wenn Sie ihre Waschküche ins Dachgeschoss planen. Dies hat den Vorteil dass Sie die Wäschekörbe nicht durchs Haus tragen müssen, sondern auf einem Stockwerk behalten.

Keller Aushub als Startschuss

screen_0f91015981af5467_1518537667000Im wahrsten Sinne des Wortes ist der Startschuss gefallen. Unser Keller wurde zum größten Teil ausgehoben und die Anschlüsse für die Wasser und Abwasserversorgung mitgedacht.
Wir haben uns bewusst für ein Haus mit Keller entschieden, da ein Keller eines der wenigen Bauteile ist, die man nicht mehr nachrüsten kann. Also wird unser Keller sechs größere und kleinere Räume sowie ein kleinen Flur besitzen.
Neben den klassischen Räumen wie Wäschküche, Heizungskeller, Lagerkeller und Hausanschlussraum, konnten wir uns noch zusätzlich einen Hobbyraum und ein Gästebad gönnen.
Das Gästebad wurde aber nur deshalb möglich weil unser Architekt den Raum unter der Treppe perfekt ausnutzen wollte.

Ab heute geben wir uns 10 Monate bist zur Fertigstellung des Projekts. Wir werden sehen was das Jahr so bringt und wo wir scheitern werden.

Keller
Bild: Urheberrechtlich geschützt. Verwendung nur nach Nachfrage

Die Bagger rollen an

Nach über einem Jahr Planungsphase ist es nun endlich losgegangen und ich habe ein Loch im Garten bzw. auf dem Bauplatz. Nach einer finalen Baubesprechnung mit den Architekten, dem Rohbau-Unternehmen und dem Unternehmen für die Erdarbeiten am vergangenen Dienstag, hat der Baggerfahrer das kühle Wetter genutzt und am Mittwoch angefangen zu buddeln. Und siehe da 2 Tage später sieht das alles schon ein wenig nach einem Bauplatz an. Man glaubt es kaum aber sobald ein Bagger im Baugebiet steht, wirkt dein Grundstück wie ein Magnet für Kinder und Eltern mit Kinder. Ich könnte eine Bratwurst-Bude aufstellen und würde noch ein Nebengeschäft mit dem Haus machen.

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Welche Heizung soll ich einbauen

Welches ist die Richtige?

In der Planungsphase wird früher oder später auch die Frage der Heizungsanlage auf dich zu kommen. Und dabei kannst du schnell unsicher werden, wenn du dich fragst, was für dich die richtige Heizungsanlage ist. Um das ganze etwas strukturieren findest du hier eine Übersicht über die grundlegenden Heizformen und eine kurze persönliche Menung dazu: „Welche Heizung soll ich einbauen“ weiterlesen

Was kostet denn ein Haus?

Diese Frage stellt sich doch bestimmt jeder der mit dem Gedanken spielt selbst ein Haus zu bauen. Auch ich und meine Frau stehen momentan vor der Frage, wieviel Haus wir uns denn eigentlich leisten können. Natürlich kann man sich auf die Katalogpreise der Fertighausbauer verlassen und noch einen Prozentsatz auf den Preis draufschlagen wenn man anstelle eines Fertighauses doch lieber das Haus von einem Architeken planen lassen möchte. „Was kostet denn ein Haus?“ weiterlesen